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Prestaciones económicas de urgencia social derivades de la mediación en Barcelona. Año 2017

Esta ayuda tiene como objetivo paliar una situación de crisis económica y la dificultad de las personas para hacer frente al pago del alquiler, posibilitando la permanencia en la vivienda y previniendo de esta forma, la exclusión social.

Se trata de unas prestaciones de carácter temporal destinadas a personas residentes en Barcelona, titulares de una vivienda de alquiler, con unos ingresos bajos o moderados, y por tanto, que se encuentre en una situación vulnerable.

Cómo tramitar

Presencialmente
¿Qué puede hacer?

Puede solicitar una prestación econòmica de urgencia social derivada de la mediación en la ciudad de Barcelona.

¿Qué necesita saber?
¿Cómo se hace el trámite?

Ha de concertar cita en cualquier oficina de la vivienda de Barcelona accediendo al trámite Cita con el Ayuntamiento de Barcelona.

El dia de la cita diríjase a la oficina escogida con la documentación de que disponga. Allí le informarán, asesorarán e instruirán el expediente.

¿Quién lo puede pedir?

Las personas destinatarias deberán cumplir con los siguientes requisitos:

  • Acreditar la residencia legal en la ciudad de Barcelona. Para atender situaciones puntuales y urgentes de alojamiento será suficiente con acreditar 6 meses de empadronamiento inmediatamente anteriores a la fecha de presentación de la solicitud por parte de la persona solicitante.
  • La vivienda deberá estar destinada a residencia habitual y permanente del solicitante.
  • Estar empadronado en la vivienda de la que se solicita la prestación.
  • Los ingresos de la unidad de convivencia no pueden ser superiores a 1,5 veces el IRSC.

1,5 IRSC

1 miembro

2 miembros

3 miembros

4 o más miembros

euros/anual

15.935,46

16.428,31

17.134,90

17.706,07

euros/mensual

1.327,96

1.369,03

1.427,91

1.475,50

  • No pagar un alquiler mensual superior a 800 euros.
  • Destinar más del 30% de los ingresos de la unidad de convivencia al pago del alquiler.
  • Haber incurrido en impago del alquiler o estar en situación de dificultad económica para poder pagar, debido a una falta objetiva de recursos económicos.
  • Garantizar estar en condiciones de continuar pagando las rentas del alquiler.
  • Tener domiciliado el cobro de la prestación en una entidad financiera.
  • Pagar el alquiler a través de transferencia bancaria, recibido domiciliado, ingreso en cuenta o recibo emitido por el administrador de la finca como mínimo a partir del mes siguiente a la fecha de presentación de la solicitud.
  • No tener (ningún miembro de la unidad de convivencia) una vivienda en propiedad, excepto que no se disponga del uso y disfrute.
  • Ningún miembro de la unidad de convivencia puede tener parentesco por vínculo de matrimonio u otra relación estable análoga, por consanguinidad, adopción o afinidad hasta el segundo grado, con las personas arrendadoras.
  • No tener una base imponible de ahorros de la declaración del IRPF superior a 500 euros (ningún miembro de la unidad de convivencia).
  • No pueden acceder a estas prestaciones las personas arrendatarias de viviendas propiedad o gestionados por la Agencia de la Vivienda de Cataluña o por el Patronato Municipal de la Vivienda de Barcelona así como las viviendas subvencionadas por programas públicos.

Ayudas de urgencia social para casos donde haya habido mediación:

  • Unidades de convivencia que formalicen un contrato de alquiler de una vivienda una vez finalizada la estancia y el proceso de inclusión en un recurso residencial de la Red de viviendas de inclusión de Barcelona o en un recurso residencial para mujeres víctimas de violencia machista en el que el servicio referente sea el SARA (Servicio de Atención, Recuperación y Acojida) o ABITS (Agencia para el abordaje integral del trabajo sexual) del Ayuntamiento de Barcelona, así como las personas que a petición de la Mesa de Valoración para la adjudicación de viviendas por emergencia social hubiesen perdido la vivienda habitual y formalicen un nuevo contrato de alquiler.
  • Unidades de convivencia que a través del servicio de mediación de la Red de oficinas de la vivienda de Barcelona y que:
    • Hayan firmado un contrato de alquiler a través de la Bolsa de Vivienda de Alquiler de Barcelona.
    • Hayan acordado una rebaja mínima de 50 euros mensuales y siempre que presenten la solicitud en el plazo máximo de 90 días a contar desde la fecha del acuerdo de rebaja. Excepcionalmente este acuerdo no será exigible si he hubiera iniciado procedimiento judicial por impago del alquiler.
    • Hayan sido beneficiarios de las prestaciones económicas derivadas de la mediación en la ciudad de Barcelona de la convocatoria de 2016, a los cuales les finalice el periodo reconocido antes del último trimestre de 2017.
  • Unidades de convivencia que hubieran sido beneficiarias de la ayuda temporal garantizado y/o del servicio de ayuda al acceso a la vivienda que otorga el Área de Derechos Sociales.
Documentación

Las solicitudes se deben formalizar en impresos normalizados que se pueden obtener en las Oficinas de la Vivienda de Barcelona y en las páginas web www.consorcihabitatgebcn.cat y www.habitatge.barcelona.

Documentación para todos los casos:

  • Impreso de solicitud de prestación.

Deberá aportarse el original y la fotocopia o fotocopia compulsada de:

  • DNI/NIF/NIE o documento equivalente vigente de todos los miembros mayores de edad de la unidad de convivencia. En el caso de que algún miembro de la unidad de convivencia no disponga de DNI/NIF/NIE deberá aportar el documento de identificación de que disponga.
  • Justificación de los ingresos, según el apartado 7.1.c de la convocatoria.
  • Autorización de los miembros de la unidad de convivencia, en edad laboral, para que los órganos que gestionan las solicitudes puedan solicitar y obtener datos relacionados con la tramitación y seguimiento de la solicitud a otros organismos públicos.
  • Libro de familia, si procede.
  • Informe de vida laboral de todos los miembros en edad laboral de la unidad de convivencia.
  • Contrato de alquiler a nombre de la persona solicitante. En el caso de contratos de alquiler con efectos a partir del 1 de junio de 2013, deberá acreditar el cumplimento de la obligación del arrendatario del pago de la fianza al arrendador.
  • Recibo de alquiler, del mes anterior y del mes en el que se presenta la solicitud.
  • Impreso normalizado de datos bancarios, a nombre de la persona solicitante, con los datos bancarios de la cuenta donde se ingresará la presentación, sellado por la entidad bancaria.
  • Informe socioeconómico emitido por los servicios sociales municipales de atención primaria o un servicio especializado sobre la situación de la unidad de convivencia, de acuerdo con la Base reguladora 7.c).
  • Comunicación de la propiedad o representante conforme no está al corriente de pago del alquiler o, en caso de no disponer de esta, una declaración jurada del arrendatario manifestando la imposibilidad de pagar.

Los solicitantes que autoricen al Consorcio de la Vivienda para que pueda obtener de forma electrónica los datos necesarios para la gestión de estas prestaciones y su mantenimiento, no será necesario que aporten la siguiente documentación:

  • Volante de convivencia del Ayuntamiento de Barcelona que acredite el domicilio del solicitante y la unidad de convivencia.
  • Acreditación del Departamento de Trabajo, Asuntos Sociales y Familias, en el caso de personas con alguna discapacidad.
  • Justificación de los ingresos en caso de personas en situación de desempleo, pensiones o prestaciones, según el punto c.3 del apartado 7.1.c de la convocatoria.
  • Carnet de familia monoparental, si procede.

Para las prestaciones dirigidas a unidades de convivencia que formalicen un contrato de alquiler de una vivienda una vez finalizada su estancia y proceso de inclusión en un recurso residencial, deberán presentar, además de la documentación arriba mencionada:

  • Informe firmado por el Director/a de la entidad gestora de la vivienda de inclusión social donde acredite que la unidad de convivencia solicitante ha alcanzado los objetivos establecidos en el proceso de inserción y que ha dejado de residir en uno de los recursos residenciales que gestiona la entidad que forma parte de la Red de viviendas de inclusión de Barcelona en los últimos 6 meses.
  • Informe firmado por el Director/a del servicio SARA o ABITS donde acredite que la unidad de convivencia solicitante ha alcanzado los objetivos establecidos y que ha dejado de residir en uno de los recursos residenciales para mujeres víctimas de violencia machista.
  • Informe de la Secretaría de la Mesa de Valoración para la adjudicación de viviendas para emergencia social por pérdida de vivienda.

 Para las peticiones derivadas de la mediación de la Red de Oficinas de la Vivienda de Barcelona:

  • Acuerdo firmado con la propiedad donde se especifique como mínimo: la rebaja económica efectuada por el arrendador, la fecha de efecto y el importe final del alquiler a pagar por parte del arrendatario o en su defecto, demanda judicial por impago del alquiler.
  • Recibo de pago de la renta donde conste el importe del alquiler después de la rebaja acordada.
  • En el caso haberse iniciado un proceso judicial, demanda judicial por impago de las rentas del alquiler.

Para las derivadas del  Área de Derechos Sociales del Ayuntamiento de Barcelona:

  • Informe del Instituto Municipal de Servicios Sociales de Barcelona que acredite las condiciones y términos de la percepción de la Ayuda temporal garantizada y/o del Servicio de Acceso a la Vivienda.
¿Dónde se puede hacer?
Fechas

Publicación de la convocatoria: BOPB del 7 de abril de 2017.

Presentación de solicitudes: del 10 de abril al 29 de diciembre de 2017 (ambos incluidos), salvo que se agote antes el presupuesto previsto.

Resolución de otorgamiento o denegación:

  • La resolución se emitirá en el plazo máximo de 3 meses a contar desde la presentación, dentro de plazo, de la solicitud.
  • Transcurrido el plazo de seis meses sin que se haya dictado y notificado una resolución expresa, se entenderá desestimada la solicitud de otorgamiento de la prestación.

Publicación de las resoluciones de otorgamiento y denegación definitivas:

  • Prestaciones económicas derivadas de la mediación en la ciudad de Barcelona para el año 2016 en el DOGC de 1 de junio de 2017
Precio

    La cuantía se determinará en función de la diferencia entre el 30% del total de los ingresos de la unidad de convivencia y el precio de alquiler establecido.

    Ayuda = (alquiler establecido) – (30% de los ingresos de la unidad de convivencia)

    Para calcular los ingresos computables se tendrá en cuenta la media de ingresos netos de la unidad de convivencia de las últimas tres mensualidades, a contar desde la fecha de presentación de la solicitud, prorrateando mensualmente las retribuciones extraordinarias, si procede.

    Excepcionalmente, en caso de cambios sustanciales que hagan prever un aumento o una disminución de los ingresos, se tendrá en cuenta la situación más actual.

    El importe mensual de la prestación se determinará por la diferencia entre el importe del alquiler que paga la persona arrendataria y el importe que debería pagar (30% de los ingresos).

    El importe mínimo mensual de la prestación será de 20 euros cuando el resultado de los cálculos que determinen el importe, sea inferior a esta cantidad.

    Estas prestaciones se otorgarán por un período máximo de doce meses.

Organismo responsable
Última actualización  01 / 06 / 2017