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Consulta previa para la tramitación de expedientes de obras o de instalaciones de radiocomunicación

La consulta permite conocer el régimen de intervención que hay que tramitar, licencia, comunicado, enterado o actuación de urgencia y también conseguir la documentación necesaria para presentar la solicitud.

En el caso de enterado o de actuación de urgencia podrá obtener la admisión directamente.

Debe tener en cuenta que el régimen de intervención varía en función del emplazamiento donde se quiere hacer la obra y de la clase de trabajos que se tengan que realizar.

Atención

Para poder hacer la consulta es imprescindible disponer de la Referencia Catastral del inmueble o solar. La puede obtener en el web de la Dirección General del Catastro.

Cómo tramitar

Sin certificado digital
¿Qué puede hacer?

Rellene el formulario para saber el régimen de intervención que tramitará según las actuaciones a realizar (obras o instalaciones de radiocomunicación) y después, en función del resultado de la consulta:

  • En caso de enterado o actuaciones de urgencia puede finalizar el trámite por internet: generar la solicitud e imprimir la admisión directamente.
  • En caso de comunicadolicencia de obra mayor, obtendrá una guía con todos los pasos a seguir y una relación de documentación que deberá aportar para tramitar la solicitud correspondiente.
¿Qué necesita saber?
¿Cómo se hace el trámite?
  1. Para saber el régimen de intervención que corresponde pedir, rellene el formulario, confirme los datos y imprima o guarde el documento resultante (archivo en formato PDF).

  2. Para obtener la admisión directamente (enterado o actuación de urgencia) o la guia con la documentación necesaria para tramitar la solicitud del comunicado o licencia, según el caso, rellene el formulario y confirme los datos.

  3. Adjunte los archivos o ficheros de la documentación necesaria requerida en el trámite (sólo en el caso de actuación de urgencia o enterado de instalaciones de radiocomunicación).

  4. Confirme los datos.

Después

Según el régimen de intervención, hará falta que continúe de alguna de las maneras siguientes:

  • Enterado de obras: una vez obtenido, ya puede comenzar las obras.
  • Actuaciones de urgencia: una vez obtenido, podrá ejecutar, con carácter inmediato, las actuaciones que sean procedentes para evitar daños a las personas o a las cosas.
  • Comunicados o Licencias de obras mayores: imprima y/o guarde el resultado del trámite efectuado (guía de tramitación) así como el Número Identificador de la Consulta, necesario para solicitar el expediente de obras que corresponda.
Tenga a mano
  • Presupuesto de las obras
  • Es el coste de ejecución material de la construcción, instalación u obra que se realizará.

  • Número de referencia catastral
  • La referencia catastral es el identificador de los bienes inmuebles formada por un código de veinte caracteres. Puede encontrarla en el recibo del IBI o en la web de la Dirección General del Catastro (www.catastro.meh.es)

¿Quién lo puede pedir?

El titular de las obras o un representante autorizado.

Documentación

Para efectuar la consulta ha de proporcionar los datos siguientes:

  • La referencia catastral del inmueble, en todos los casos.
  • Nombre, apellidos, número del documento de identificación (NIF, NIE), teléfono móvil y un correo electrónico de la persona que hace la consulta, en todos los casos.
  • Nombre, apellidos y número del documento de identificación (NIF, NIE) del propietario de la vivienda o del inmueble, en caso de que la persona que efectua la consulta sea un representante de la propiedad o bien un arrendatario.
  • Nombre, apellidos y número del documento de identificación (NIF, NIE)  del técnico encargado de las obras, en caso de actuaciones de urgencia.
  • El presupuesto de las actuaciones, en caso de comunicados o de licencias.

Para tramitar una actuación de urgencia será necesario aportar:

Para tramitar un enterado de instalaciones de radiocomunicación en función del tipo de actuación será necesario aportar:

Para el resto de expedientes de obras y radiocomunicaciones (comunicados o licencias), no será necesario aportar documentación alguna.

Fechas

La consulta tiene una validez de 6 meses.

En el caso de querer tramitar el expediente de obras después de estos 6 meses o en el caso de haber perdido el número identificador de la consulta, deberá realizar una nueva.

En el caso de obtener una admisión por actuaciones de urgencia, en un plazo máximo de dos meses a contar desde la fecha que conste en el documento de admisión, será necesario iniciar la correspondiente licencia o comunicación, según proceda, efectuando una nueva consulta previa.

Precio

    Gratuito.

Organismo responsable
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