Ajuntament de Barcelona Ajuntament de Barcelona
Empreses | Ciutadans

Constituciˇ d'una comunitat de propietaris i legalitzaciˇ del llibre d'actes de la comunitat de propietaris

Tràmit per a la constitució d'una comunitat de propietaris i també la legalització del llibre d'actes de la comunitat de propietaris.

Com tramitar

Tramitaciˇ
Com es fa el trÓmit?

Per a legalitzar la Comunitat de propietaris s'ha de presentar a l'Agència Tributària tota la documentació i posteriorment l'Agència Tributària lliura el NIF corresponent a la comunitat.

Per a legalitzar el llibre d'actes s'ha de presentar al Registre de la Propietat on manifestaran, per escrit que és el primer  i, en cas necessari es presentarà el llibre anterior, completament utilitzat. En cas de pèrdua o sostracció del llibre anterior, el president o el secretari de la comunitat han de manifestar que els veïns en tenen coneixement, i fan aquesta declaració sota la seva responsabilitat. A la petició faran constar:

  • Identificació del sol·licitant i afirmació que actua per encàrrec del president
  • Identificació de la comunitat de propietaris i dades registrals
  • Dates d'obertura i tancament de l'últim llibre d'actes, si hi hagués
  • Data de presentació.

Qui ho pot demanar?

El president de la comunitat, o bÚ l'administrador (cas que en tingui), o bÚ per mitjÓ d'un representant degudament autoritzat.

Documentaciˇ

Legalitzar la comunitat:

  • Original i fotoc˛pia de la primera pÓgina del llibre d'actes de la comunitat.
  • Original i fotoc˛pia del DNI del president o bÚ n˙mero de colĚlegiat de l'administrador i escriptura que li atorgui poders de representaciˇ.
  • Fotoc˛pia de l'acte de nomenament del president.

Legalitzar llibre d'actes

  • Llibre d'actes de la comunitat.
  • Fotocopia del DNI de la persona solĚlicitant
On es pot fer?
Dates

Els llibres han de legalitzar-se, abans de ser utilitzats, al registre de la propietat corresponent a on estigui l'immoble.

Organisme responsable
  • Administraciˇ General de l'Estat